Praktiske tips og litt voksenopplæring fra vaktmesteren til beboerne i Skansen borettslag
Søppel – avfall og gjenbruk
Sorter og pakk inn søpla. Fargede plastposer til plast og organisk avfall får du i butikken. Knyt igjen med dobbelknute før du hiver det i sjakta.
Har du større mengder avfall kan du levere dette gratis på gjenvinningsstasjonen på Brobekk.
Miljøavfall: På våren yter borettslaget ekstra service ved å samle inn alle typer avfall, også miljøavfall som bildekk, EE avfall, maling og annen kjemi, batterier mm. Dette i tillegg til komprimatorbilen for restavfall, gir mulighet for skikkelig opprydding.
Gjenbruk: Vi oppfordrer også til å benytte ombruket på Ellingsrudåsen senter, loppemarkeder, Finn.no og gjenvinningsteltet på Brobekk, for brukbare ting.
Papp og papir: Er det ikke plass i papircontainerne i søppelrommet, skyldes dette som oftest at dere ikke flatpakker kartonger. Papp og papir du ikke får stappet inn i papircontaineren, skal uansett ikke lagres i søppelrommet.
Det er også en 8m3 papircontainer ved innkjøringa til garasjene. Det blir ofte fullt der også, men er det fullt så er det fullt!
Vi purrer stadig på kommunen for at de skal overholde tømmerutinene. Oppfordrer også beboerne til å melde avvik på bymelding.no.
Oppgang og leiligheter
Oppgangsdørene har en «hold åpen» funksjon. Om du åpner døra 80-90 grader vil denne holdes åpen, ellers kan du trykke inn en knapp på dørpumpearmen. Ikke bruk makt. Da ødelegges mekanismen.
Ventilasjonsanlegget: Avtrekksvifter på kjøkken, bad eller toalett, skal ikke tilkobles felles avtrekkskanal. Dette fører til ubalanse i avtrekket og medfører dårligere inneklima og luktproblemer, ikke bare hos deg, men også hos naboene.
Alle leiligheter er tilkoblet felles avtrekksvifte gjennom skjulte kanaler. Dette betyr at lufta som trekkes ut av leiligheten er ment å komme fra åpne spalteventiler over vinduene. Stenger du disse spalteventilene, vil lufta hentes fra andre steder og du får et problem. Luften vil da hentes fra andre svakere steder som f.eks langs yttervegger, dør e.l. so igjen kan gi deg dårligere inneklima, høyere luftfuktighet og muggdannelser.
Røykvarslere og pulverapparat: Du har fått to røykvarslere (Deltronic X-10) av borettslaget med 10 års batterilevetid. Støvsug røykvarsleren minst en gang i året for å unngå feilmeldinger.
Du har også fått utlevert ett 6 kg. pulverapparat som du skal ha lett tilgjengelig, og alle i husstanden bør vite hvor dette står. Apparatet bør snus opp ned innimellom, og minst en gang pr. år. Pulverapparatene er til service etter hvert 5. år (Norsk standard).
Vinduene: Har du problemer med å åpne vinduene, løses dette, så å si alltid, med litt smøring. Kontakt oss gjerne om du trenger hjelp til dette.
Vann og avløp:
Påse at avløpet på balkongen og/eller terrassen er åpent og fri for løv og smuss.
Alle leiligheter har stoppekraner for kaldt og varmt vann. Disse er normalt plassert under kjøkkenbenk og på toalettrom/bad. Disse kranene må være tilgjengelige og funksjonelle. Fortell alle i husstanden hvor disse er plassert. Stoppekranene bør testes innimellom og minst en gang i året så de ikke irrer fast. Er dette et problem vil vi kunne rekvirere rørlegger for bytte på borettslagets regning. Husk at dette er også grensesnittet for hva som er borettslagets vedlikeholdsansvar og ditt eget.
Rengjør sluket på badet jevnlig for å unngå kloakklukt eller for høy vannstand.
Unngå å tømme olje og fett i avløpet på kjøkkenet. Dette kan føre til tette rør og fest hos rottene.
Bodene:
Hold orden i sykkelboden. Fjern sykler som ikke lenger er i bruk. Benytt gjerne muligheten under våroppryddingen.
Bodgangene i underetasjen kan være utsatt for vannlekkasje. Det kan derfor være lurt å unngå å sette ting som ikke tåler vann på gulvet.
Kjølerommene tas ut av drift, etter hvert som de krever reparasjon. Om du ikke bruker skapet i kjølerommet, vær vennlig å tøm innholdet og fjern hengelåsen. Pt er det bare i ST 20 og 24 de fortsatt er i drift.
Bilfritt borettslag
Dere er heldige, og har sikkert gjort et bevisst valg, om å flytte inn i et bilfritt borettslag, med flott natur og trygge forhold for barn og fotgjengere.
Selv om du har det travelt så følger du deg sikkert trygg innen i bilen din, men det føles kanskje ikke slik for dine medtrafikanter til fots. Fotgjengere har forkjørsrett inne i borettslaget. Må du kjøre i nødvendige ærend har du muligheten, men da i gangfart. Dette gjelder også sparkesykler og andre rullende farkoster.
Vaskeri – nøkler og praktisk info
Trenger du ekstra systemnøkler til oppgangen og fellesområdene kan dette kjøpes hos oss for henholdsvis kr. 580,- og kr. 850,-
Vaskeri: Poletter til vaskeriet kjøper du hos oss. Disse koster kr. 30,- og vil gi strøm til hele vaskeriet med 2 vaskemaskiner og en tørketrommel. Du får også en lås til reservasjonstavla gratis. Les retningslinjene for bruk som er hengt opp i vaskeriet
Garasjeanlegget: Adgangsbrikke til garasjeanlegget får du også kjøpt hos oss for kr. 60,- pr stk. Om du ønsker fjernkontroll til carporten koster disse kr. 990,- pr stk.
Postkasser og callinganlegget:
Alle husstandens medlemmer skal ha fullt navn på postkassa. Trenger du nytt postkasseskilt, får du dette gratis om du sender oss ei melding med alle navnene. Skriv også leilighetsnummeret ditt så finner vi ut hvor det skal.
Du får også tablåskilt til callinganlegget hos oss. Her er det begrenset plass og de fleste benytter etternavn.